1987〜1997年築, 専有面積65.55㎡〜85.55㎡の平均販売価格
神奈川県
49.8万円/㎡
前年比+3.2%
足柄下郡湯河原町
11.0万円/㎡
前年比-24.6%
朝日フレール真鶴
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩8分
1992年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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8階 / 75.55㎡の場合
相場
1,361万円
18.0万円/㎡
693
1,138
1,583
2,028
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,583万円
15.1万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日フレール真鶴
1,280万円（16.9万円/㎡）/ 8階 / 75.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 16.9万円 | 8階 | 75.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,180万円 | 18.3万円 | 7階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 830万円 | 13.8万円 | 3階 | 60.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 11.3万円 | 5階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,180万円 | 12.4万円 | 5階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,200万円 | 16.1万円 | 7階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 1,250万円 | 19.4万円 | 7階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,080万円 | 16.8万円 | 6階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 1,080万円 | 18.2万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は18.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.55㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーカン真鶴キャステール 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅10分 | 1,299万円 | 17.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2023/01/14 | ライオンズマンション湯河原町福浦 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅5分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/03 | キャッスル湯河原 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/27 | オーベル真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅13分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | エルマール真鶴 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅6分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 1,260万円 | 18.4万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/23 | バーズアイビュー湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シーガルハイツ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | マリンビュー湯河原 足柄下郡湯河原町土肥二丁目 | 湯河原駅10分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 2,000万円 | 25.3万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/14 | エクセレントプラザ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅9分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.26㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅6分 | 2,080万円 | 24.3万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2023/02/16 | エクセレントプラザ湯河原六番館 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅38分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シャリエ湯河原宮上 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅19分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/08 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.21㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2022/10/13 | プリンスハイム湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅39分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/11 | アーバンヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.23㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | 木造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、足柄下郡湯河原町では24.6%下落しています。